永慶 呂菊梅 溫馨房地產的部落格

喜來登~達文西~興隆成功學區~3+1房雙平車露臺

總價:2290 萬

建物格局:3房2廳3衛

建物總坪:96.696坪

主建物坪:48.461坪

附屬建物:9.096坪

共同使用:39.139坪

竹北蛋黃區的心臟地段－最繁榮的中心位置

11大金融機構設點共同背書的絕佳地段 自擁2個坡道平面停車位而且

緊鄰大型公有停車場 縣立運動場、體育館、游泳池、World Gym健身運動中心

喜來登飯店、遠百新世紀百貨、寶雅百貨 星巴克、85℃、麥當勞、肯德基、

摩斯漢堡 燦坤、全國電子、Best倍適得3C 頂好超市、億客來超市、

全聯超市及楓康超市… 生活機能沒得挑剔！

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~十興國小~東坡硯景觀戶~

總價:1780 萬

建物格局:3房2廳2衛

建物總坪:71.143坪

主建物坪:41.197坪

附屬建物:7.296坪

共同使用:22.650坪

◆面十興國小、成功國中、明星雙學區~近遠百、喜來登、運動公園~最精華商圈食衣住行，好的無話說～

◆知名建商精心設計，角間落地大面窗，景觀視野一級棒，超大客廳氣派舒適！

◆頂級廚具配備，超大陽台，超大更衣室，超好採光~是您圓夢首選～

◆格局：3+1房2廳2衛

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大自然社區~超美大別墅~格局氣派好規劃

總價:2480 萬

建物格局:7房3廳6衛

建物總坪:151.772坪

土地坪數:61.480坪

主建物坪:89.155坪

附屬建物:15.937坪

共同使用:9.025坪

地下室:37.655坪

24Hr社區警衛管理，人車分道安靜又安全， 居住環境品質極優，

有超大客，餐廳與休憩空間，一 樓花園平台可賞月野餐，烤肉，

共有七間房間，五間獨立套房， 兩間雅房，

有四個平面車位， 適合大家庭或三代同堂，家人維持親密

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運動公園~成功國中~臨路電梯別墅

總價:3980 萬

建物格局:5房2廳5衛

建物總坪:102.294坪

土地坪數:51.171坪

主建物坪:92.693坪

附屬建物:9.601坪

★運動公園、體育館、成功國中

★臨路電梯別墅，大地坪，格局優

★前庭後院、大露台、衛浴皆有對外窗

★自地自建，建材格局規劃好

★臨近地方法院園區，地段好

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近湳雅大潤發~光華國中大面寬美建地

總價:4099 萬

每坪單價:55.99萬 / 坪

土地坪數:73.205坪

◎此筆土地位於市區內，近新竹湳雅大潤發、光華國中、經國路

地點極優、生活機能佳，交通四通八達超便利，歡迎來電預約鑑賞~~

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高鐵~寬隆敦和~景觀~康乃爾雙語學校輕豪宅

總價:3280 萬

建物格局:3房2廳3衛

建物總坪:101.420坪

主建物坪:46.162坪

附屬建物:7.629坪

共同使用:47.629坪

「寬隆敦和大廈」，基地位於高鐵二路，總戶數61戶，規劃地上16樓、地下3樓，

休閒設施有1樓大廳、B1第二門廳、咖啡座、無邊際水池、千坪草地、撞球室、健身房、KTV放映室以及閱覽室，

「寬隆敦和大廈」訴求各項貼心建材，廚房動線規劃與寬敞的後陽台，

皆是為女主人量身設計，加上360度旋轉多功能收納櫃、

外觀建材則是採大量花崗石，屋凸使用紅銅穹頂，外牆使用日本進口異型磚。

廚房動線流暢，規劃大中島與多功能收納櫃，使用空間充足。 後陽台相當寬敞，可規劃乾衣櫃、踩踏式洗衣台、隱藏式燙衣板等設備。

基本資料建材配備：鑄鋁玄關門、YKK氣密窗、Low-E玻璃、Ariston洗碗機、BEST蒸烤爐、TOTO電腦馬桶、腳踩式洗衣檯、全熱交換機，日本大金空調室內與室外機。

室內 主建物 46坪 規劃3+1房，雙主臥設計，超大廚房空間、

還有中島吧檯、讓女主人愛不釋手。近高鐵，步行至高鐵站約6分鐘，

旁邊就是竹北指名度最高的私立雙語學校{康乃爾中小學}，走路就可以接送上下學、不須開車。地點超棒、高鐵特區內，絕對增值地段~~ 社區保全管理嚴密，請提前預約賞屋

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竹北~近高鐵~超美~岱嵐iland

總價:2860 萬

建物格局:3房2廳3衛

建物總坪:112.689坪

主建物坪:45.124坪

附屬建物:6.664坪

共同使用:60.901坪

戶戶3面採光，前後皆有陽台，室內樓高3.4米，

面積寬敞，除3間臥室外，主臥旁還有近4米空間可打造書房或休憩區。

配備德國進口LEICHT廚具，義大利Best排油煙機、烤箱，ARISTON三口爐及洗碗機、德國LIEBHERR冰箱，衛浴配備為GROHE龍頭、TOTO馬桶及面盆，戶戶主臥衛浴配有降板浴缸。

位於高鐵特區，距離私立康乃薾中小學及東興國小不遠，屬於明星學區，基地雙面臨路，

距高鐵新竹站約1公里，交通方便 附近公園多，有綠園道，

步行約200公尺可達六家五路二段的生態公園、

600公尺可達水草公園，休憩功能完備，種滿植栽會有住在樹屋的感覺

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芎林正市中心低總價建地

總價:1221 萬

每坪單價:10.31萬 / 坪

土地坪數:118.401坪

1.正芎林市中心商圈生活機能優

2.建率蔽60% 容積率180%，面寬約:12米

3.鄰近竹林交流道與68快速道路中心位置

4.新中正橋連接公道五路約5分鐘進入關埔新市鎮

5.約15分鐘可達科學園區力行路

6.低總價 可蓋2戶 稀有 要買要快

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竹北~絕美視野採光小豪宅

總價:386 萬

建物格局:1房1廳1衛

建物總坪:19.159坪

主建物坪:6.504坪

附屬建物:0.865坪

共同使用:11.790坪

喜來登商圈精華地點，近竹北交流道、68快速道路，

交通超便利，週邊生活機能完整，大遠百商圈指日可待

走路就可到，絕對是當房東的首選！ 室內空間大小方正，

有陽台含平面車位，還不快來電賞屋～

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【獨售黃金角地】竹北中正西路重劃區內乙建

總價:16600 萬

每坪單價:31.89萬 / 坪

土地坪數:520.617坪

【獨家專賣黃金角地】 此筆土地位於新重劃區內，

雙面臨路角地 (臨8米路與10米路)，地點極優、生活機能佳，

交通四通八達超便利，約可規劃16戶，戶戶大面寬，

歡迎來電預約鑑賞~~

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湖口正市中心都計內田

總價;10112 萬

每坪單價:5.9萬 / 坪

土地坪數:1713.919坪

＊唯一市中心要出售的都計內田，近台鐵湖口站約3分鐘，

縣立新湖國小約1分鐘，近湖口第一市場約3分鐘，

生活機能的方便均5分鐘內完成。

＊都市計畫內的田好利用、好規劃，

仍依都市計畫法法規管制，不受國土計畫法影響。

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新埔新龍路休閒美農地

總價:1677 萬

每坪單價:2.1萬 / 坪

土地坪數;798.917坪

新埔新龍路休閒美農地

1.青山綠水，環境優美

2.退休生活，好去處，可規劃菜園花園，相當棒的地點

3.附近有九芎湖休閒區，到六福村也很近

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竹北高鐵區~綠園道~公園~大棟距~別墅建地

總價:2048 萬

每坪單價:48.91萬 / 坪

土地坪數:41.872坪

《大棟距綠園道28m+兩側各退4.5m=漂亮37米》

1. 前臨綠意盎然的綠園道，附近更擁數個公園綠地

2. 近公車站、高鐵新竹站、台鐵六家站及快速道路，交通條件相當便捷。

3. 到園區除經國大橋之外，更有興隆大橋可供選擇。

4. 鄰近頂好超市、楓康超市，還可以就近到Costco。

5. 文興路商圈大型連鎖店家林立，星巴克、麥當勞...

6. 尤其本案緊臨高鐵站，本案優勢無限。

~專任委託~ 歡迎注重人文優質住家環境的客戶預約看地

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半畝塘大平窩~人間仙境~世外桃源~獨棟農舍大別墅

總價:2980 萬

建物格局:5房2廳4衛

建物總坪:109.318坪

土地坪數:1049.780坪

主建物坪:101.928坪

附屬建物:7.390坪

●知名建商半畝塘設計，戶戶量身打造獨特性，大器板岩外觀

●台灣住宅建築獎、環境友善特別獎

●保留老樹，古圳、農田、樹屋等自然生態環境，散布於環村步道，宛如置身世外 桃源

●首創定期房屋健檢，專業園丁環境樹木維護，倍感尊榮

●依照二十四節氣設計規劃，隨時序與自然變化，戶戶家樹 依時開花結果，散發各時節香氣，稀有獨特，唯一割愛，歡迎鑑賞！

●另有配套地900.84坪

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成交記錄

義民路住店,四八行館,後龍田,大任晶華,湖口綠園建地,

坤山時代觀邸露臺戶,椰林觀景美華廈,隘口建地,

坤山竹東休閒地,大地風華,竹東休閒地(2),

時代觀邸視野戶,俠隱套房,學區華廈, ,學區透天,竹北中華路透天,

東華龍工業地,白地田, ,華興街建地,西區建地

俠隱套房,涵碧樓套房,轟動天下2房,華興街建地,

中華店面,曼哈頓套房+平車,站後全新別墅,站後全新大三房,

四八行館,賺錢明星,蘭亭序,文化BOBO ,

,關埔二期,下員田,溝貝田,隆恩徵收田,市公所2房

西大路住店,竹光路大面寬店面,公園建地,後站建地買地送屋,中山路建地

康乃薾建地,高鐵建地,隘口建地,義民田

竹北火車站~台元~竹北高中~便宜4房+平面車位

總價:738 萬

建物格局:4房1廳2衛

建物總坪:47.558坪

主建物坪:31.037坪

共同使用:16.521坪

近竹北火車站及中華路(省道)，適合火車、公車通勤族

近竹北市場生活機能便捷，適合在市場工作的族群購置

近台元科技園區，歡迎園區人預約看屋

全新整理→(超值4房+車位)→便宜 僅此一席，錯過不再

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竹北~椰林建設~蘭亭序~角間~面綠帶

總價:2980 萬

建物格局:4房2廳3衛

建物總坪:114.639坪

主建物坪:51.525坪

附屬建物:10.996坪

共同使用:52.118坪

●角間大戶，面綠帶 ●椰林建設，半畝塘設計

●興隆國小、成功國中 ●竹北優質綠園道地段

●高檔建材，進口衛浴廚具 ●獨特陽台造型，天然石材

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台科大~家樂福~縣政二路南段~香禔~露臺戶

總價:1780 萬

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建物總坪:84.315坪

主建物坪:36.742坪

附屬建物:7.372坪

共同使用:40.201坪

1.位家樂福商圈及台科大商圈，生活機能佳。

2.社區管理嚴謹，住戶素質優。

3.近交流道、快速道路及省道，交通動線便捷。

4.擁有屬於個人獨享的私人大露臺(面積約21坪)。

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竹北(文化中心)稀有朝南大地坪透天住店

總價:6480 萬

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建物總坪:166.111坪

土地坪數:75.283坪

主建物坪:111.549坪

附屬建物:13.994坪

地下室:40.568坪

*距新竹縣立文化中心僅一街之隔，隨時可方便自在的享受藝文饗宴。

*位於竹北光明美食商圈，鄰近特色餐廳林立，美食佳餚徒步可達。

*本屋為屋主親自參與監造，用材及施工品質皆以傳家好宅為標竿。

*後院屋主還打造一座生態魚池，池畔可供家人享受天倫。

*二塊建地合而為一，面寬10米8，大戶大器，值得典藏。

*地下室寬敞可停多部車，且有留窗戶，當工作室也很好用。

*文化中心鄰近區域，絕無僅有的田字形朝南大地坪透天。

*稀有三代同堂的大豪宅，歡迎來電預約鑑賞，期待有緣人來入住

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中正西路~竹北國中~義民高中~臨路美墅

總價:1750 萬

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建物總坪:66.533坪

土地坪數:21.390坪

主建物坪:59.394坪

附屬建物:7.139坪

＊市中心、生活機能超強、食、衣、住、行，樣樣便利。

＊近新社公有市場、新社國小、竹北國中，12年孩子上學免接送。

＊外觀素雅、室內車庫、廁所對外窗，格局好，採光明亮。

＊地上樓層共4.5層。

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竹北~文化中心文義街美住店

總價:2890 萬

建物格局:5房2廳3衛

建物總坪:66.948坪

土地坪數:40.541坪

主建物坪:57.609坪

附屬建物:9.339坪

竹北~文化中心 光明美食商圈 藝文特區

臨路透天別墅 住店皆宜 明星學區 稀有出售

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